Vente Propriété de luxe Aix Les Bains (73100) 350 m²

# Vente Propriété de luxe Aix Les Bains (73100) 350 m²
#Vente Propriété de luxe Aix Les Bains (73100) 350 m²

Magnifique propriété tranquille au cœur de ville, à l’inventaire du patrimoine

Idéalement située au cœur d’Aix-les-Bains, cette propriété de prestige au charme historique préservé offre un cadre de vie absolument unique.

De belle facture, doté d’une façade en maçonnerie de pierre, son cachet et ses vitraux d’époque de l’artiste lyonnais BEGUDE en font un bâtiment simplement exceptionnel.

Edifiée par l’architecte Artur BERTIN en 1904, cette villa répertoriée à l’inventaire général du patrimoine culturel, développe sur 4 niveaux une surface habitable d’environ 350m².

Le rez-de-jardin inférieur avec cour d’entrée et piliers en marbre offre un garage double aménagé, 2 bureaux, une réserve et des accès vers la cour intérieure.

Le premier niveau dispose de vastes pièces de réception avec de belles hauteurs sous-plafond, bibliothèque et pièces annexes de rangements, buanderie et atelier s’ouvrant vers le jardin.

Le second étage comprend une grande suite et 2 appartements indépendants, dont un avec entrée privative.

Enfin, les combles accueillent 5 chambres et présentent de nombreuses possibilités d’aménagement.

A l’extérieur, deux portails aux grilles en fer forgé donnent sur une jolie cour anglaise ; un jardin clos avec sa fontaine d’environ 1300m² aux multiples terrasses cerne la villa en lui conférant un petit cocon de verdure.

Proche des écoles, de toutes commodités et de la gare TGV. À 5 minutes des Clubs de tennis et golf d’Aix-les-Bains. 50 minutes de l'aéroport international de Genève et l’aéroport de Lyon. 15 minutes de l'aéroport de Chambéry-Aix-Les-Bains.

Cette propriété propose en particulier :

- Un objet d’exception historique à l’architecture unique
- Des volumes généreux offrant de multiples possibilités d’aménagements
- Une belle luminosité avec des Bow Windows et vitraux d’époque
- Un jardin avec multiples terrasses, cocon de verdure

De Meyer Immobilier | Sotheby’s International Realty, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur les 3 lacs.

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  • Prix : 920 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence DM2-2296

  • propriété de luxe
  • 350 m² habitable
  • 1294 m² de terrain
  • 15 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles d'eau
  • D
    Diagnostic de performance énergétique
Plein écran ( HD )

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  • De Meyer Immobilier
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